წესები და პირობები

1. შესავალი და თანხმობა

წინამდებარე წესები და პირობები („პირობები“) არეგულირებს თქვენს წვდომას და ვებსაიტის caucasusestate.ge გამოყენებას, მისი ყველა ენობრივი ვერსიის ჩათვლით (ქართული, რუსული, არაბული) და ნებისმიერ დაკავშირებულ სერვისს, კომუნიკაციას ან ფუნქციას, რომელსაც გთავაზობთ Caucasus Elite Estate („Caucasus Elite Estate“, „ჩვენ“, „ჩვენი“).

საიტზე შესვლით, დათვალიერებით, რეგისტრაციით ან სხვაგვარად გამოყენებით, თქვენ ადასტურებთ, რომ წაიკითხეთ, გაიგეთ და ეთანხმებით ამ პირობებს. თუ არ ეთანხმებით ამ პირობების რომელიმე ნაწილს, არ უნდა გამოიყენოთ საიტი.

ეს პირობები უნდა წაიკითხოთ ჩვენს კონფიდენციალურობის პოლიტიკასთან ერთად, რომელიც წარმოადგენს ამ შეთანხმების განუყოფელ ნაწილს.

ბოლო განახლება: 13 მაისი 2026

2. ჩვენს შესახებ

Caucasus Elite Estate არის უძრავი ქონების სააგენტო, რომელიც დაფუძნებულია თბილისში, საქართველოში. ჩვენ ვთავაზობთ საბროკერო, საკონსულტაციო, გაქირავებისა და გაყიდვების სერვისებს საცხოვრებელი, კომერციული და საინვესტიციო ქონებისთვის როგორც ადგილობრივ, ისე საერთაშორისო კლიენტებს.

მისამართი: ნინო რამიშვილის ქუჩა 3, 0179 თბილისი, საქართველო
ელფოსტა: contact@cel.estate
ტელეფონი: +995 555 10 87 52

3. ტერმინთა განმარტება

ამ პირობების მიზნებისათვის:

• “საიტი” ნიშნავს ვებსაიტს caucasusestate.ge და მის ყველა ენობრივ ვერსიასა და ქვედომენს.
• “მომხმარებელი”, “თქვენ”, “თქვენი” ნიშნავს ნებისმიერ პირს, რომელიც წვდება ან იყენებს საიტს.
• “ანგარიში” ნიშნავს საიტზე შექმნილ რეგისტრირებულ მომხმარებლის პროფილს მომხმარებლის, სააგენტოს ან დეველოპერის კატეგორიებში.
• “განცხადება” ნიშნავს ქონების ნებისმიერ რეკლამას, აღწერას, ფოტოსურათს, გეგმარებას ან დაკავშირებულ კონტენტს, რომელიც გამოქვეყნებულია საიტზე.
• “კონტენტი” ნიშნავს ყველა ტექსტს, სურათს, გრაფიკას, ვიდეოს, კოდს, დიზაინს და სხვა მასალას, რომელიც ხელმისაწვდომია საიტზე.

4. უფლებამოსილება

საიტის გამოსაყენებლად ან ანგარიშის შესაქმნელად, თქვენ უნდა:

• იყოთ სულ მცირე 18 წლის, ან სრულწლოვანი თქვენი იურისდიქციის მიხედვით;
• გქონდეთ იურიდიული ქმედუნარიანობა იურიდიულად მბოჭავი ხელშეკრულებების დასადებად;
• არ გქონდეთ აკრძალული საიტის გამოყენება მოქმედი კანონმდებლობით.

საიტის გამოყენებით, თქვენ აცხადებთ და გარანტიას იძლევით, რომ აკმაყოფილებთ ამ მოთხოვნებს.

5. ანგარიშის რეგისტრაცია და უსაფრთხოება

5.1 ანგარიშის შექმნისას უნდა მიაწოდოთ ზუსტი, აქტუალური და სრული ინფორმაცია და დაუყოვნებლივ განაახლოთ იგი ცვლილების შემთხვევაში.

5.2 თქვენ პასუხისმგებელი ხართ თქვენი შესვლის მონაცემების კონფიდენციალურობის დაცვაზე და ყველა ქმედებაზე, რომელიც ხორციელდება თქვენი ანგარიშით.

5.3 დაუყოვნებლივ უნდა გვაცნობოთ მისამართზე contact@cel.estate თქვენი ანგარიშის ნებისმიერი არაავტორიზებული გამოყენების ან უსაფრთხოების სხვა დარღვევის შესახებ.

5.4 ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას შევაჩეროთ, შევზღუდოთ ან გავაუქმოთ ნებისმიერი ანგარიში ჩვენი შეხედულებისამებრ, განსაკუთრებით ამ პირობების დარღვევის, თაღლითობის ეჭვის ან საიტის ბოროტად გამოყენების შემთხვევებში.

6. უძრავი ქონების განცხადებები — მნიშვნელოვანი შეტყობინება სიზუსტეზე

6.1 საიტზე გამოქვეყნებული განცხადებები შეიძლება მომდინარეობდეს სხვადასხვა წყაროდან, მათ შორის მესაკუთრეებისგან, გამყიდველებისგან, გამქირავებლებისგან, პარტნიორი სააგენტოებისგან, დეველოპერებისგან და ჩვენი საკუთარი პორტფოლიოდან. ჩვენ ვდებთ გონივრულ ძალისხმევას ზუსტი და განახლებული ინფორმაციის გამოსაქვეყნებლად.

6.2 თუმცა, ჩვენ არ ვიძლევით გარანტიას ნებისმიერი განცხადების სისწორეზე, სისრულეზე, აქტუალურობასა თუ სანდოობაზე, მათ შორის ფართობის, ფასის, ფოტოსურათების, განლაგების, იურიდიული სტატუსის, საკუთრების, ყადაღის, ნებართვების, მდგომარეობის ან ხელმისაწვდომობის ჩათვლით.

6.3 განცხადებები წარმოდგენილია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ წარმოადგენს შეთავაზებას, მბოჭავ ვალდებულებას ან იურიდიულ, ფინანსურ, საგადასახადო თუ საინვესტიციო რჩევას.

6.4 სანამ დადებთ რაიმე იჯარის, ყიდვის ან სხვა გარიგებას საიტზე განთავსებულ ქონებასთან დაკავშირებით, თქვენ უნდა ჩაატაროთ დამოუკიდებელი შემოწმება, იურიდიული და ტექნიკური ექსპერტიზის (due diligence) ჩათვლით და დაეყრდნოთ თქვენს საკუთარ პროფესიონალ მრჩევლებს.

6.5 ფასები, ვალუტები და ხელმისაწვდომობა შეიძლება შეიცვალოს ნებისმიერ დროს გაფრთხილების გარეშე. საიტზე ნაჩვენები ვალუტის კონვერტაციას აქვს მხოლოდ საორიენტაციო ხასიათი.

7. საიტის ნებადართული გამოყენება

თქვენ ეთანხმებით, რომ გამოიყენებთ საიტს მხოლოდ კანონიერი მიზნებისთვის და ამ პირობების შესაბამისად. თქვენ ეთანხმებით, რომ არ:

• დააკოპირებთ, გაამრავლებთ, გაავრცელებთ, მოიპოვებთ ან სხვაგვარად ამოიღებთ კონტენტს ან მონაცემებს საიტიდან, ნებისმიერი ავტომატური ან მექანიკური საშუალებით, ჩვენი წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე;
• გამოიყენებთ საიტს ნებისმიერი უკანონო, თაღლითური, ცილისმწამებლური, უხამსი ან საზიანო კონტენტის გადასაცემად;
• გაასაღებთ თავს სხვა პირად ან ორგანიზაციად, ან არასწორად წარმოაჩენთ თქვენს კავშირს რაიმე პირთან ან ორგანიზაციასთან;
• შეეცდებით მოიპოვოთ არაავტორიზებული წვდომა საიტის ნებისმიერ ნაწილზე, სერვერზე ან მასთან დაკავშირებულ ქსელზე;
• შეიტანთ ვირუსებს, მავნე პროგრამებს ან ნებისმიერ სხვა მავნე კოდს;
• ხელს შეუშლით ან დაარღვევთ საიტის მუშაობას;
• გამოიყენებთ საიტს ნებისმიერი კომერციული მიზნისთვის, რომელიც არ არის ჩვენ მიერ პირდაპირ ნებადართული, მათ შორის კონკურენტი განცხადებების ვებსაიტების ან აგრეგატორებისთვის.

8. ინტელექტუალური საკუთრება

8.1 საიტზე არსებული ყველა კონტენტი, მათ შორის Caucasus Elite Estate-ის სახელი, ლოგო, დიზაინი, განლაგება, ტექსტი, ფოტოსურათები, ვიდეოები, გრაფიკა და პროგრამული უზრუნველყოფა ეკუთვნის ან ლიცენზირებულია Caucasus Elite Estate-ისთვის და დაცულია საქართველოსა და საერთაშორისო ინტელექტუალური საკუთრების კანონმდებლობით.

8.2 თქვენ გენიჭებათ შეზღუდული, არაექსკლუზიური, გადაუცემელი, გაუქმებადი ლიცენზია საიტზე წვდომისა და დათვალიერებისთვის მხოლოდ პირადი, არაკომერციული გამოყენებისთვის.

8.3 საიტიდან არცერთი კონტენტის გამრავლება, ხელახლა გამოქვეყნება, მოდიფიცირება, გავრცელება, გაყიდვა ან სხვაგვარად ექსპლუატაცია არ შეიძლება ჩვენი წინასწარი წერილობითი ავტორიზაციის გარეშე.

9. მომხმარებლის მიერ ატვირთული კონტენტი

9.1 თუ თქვენ წარადგენთ განცხადებას, კომენტარს, ფოტოს ან ნებისმიერ სხვა კონტენტს საიტზე (განსაკუთრებით სააგენტოს ან დეველოპერის ანგარიშის მეშვეობით), თქვენ აცხადებთ და იძლევით გარანტიას, რომ:

• ფლობთ ან გაქვთ ყველა საჭირო უფლება, ლიცენზია და ნებართვა ასეთი კონტენტის წარსადგენად;
• კონტენტი არის ზუსტი, კანონიერი და არ არღვევს რომელიმე მესამე მხარის უფლებებს;
• კონტენტი შეესაბამება ყველა მოქმედ კანონმდებლობას და ამ პირობებს.

9.2 კონტენტის წარდგენით, თქვენ ანიჭებთ Caucasus Elite Estate-ს არაექსკლუზიურ, ჰონორარისგან თავისუფალ, გლობალურ ლიცენზიას უმასპინძლოს, აჩვენოს, გაამრავლოს, თარგმნოს და გაავრცელოს ასეთი კონტენტი საიტზე და ჩვენს მარკეტინგულ მასალებში, მისი გამოქვეყნების ვადით და გონივრული პერიოდით მის შემდეგ.

9.3 ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, მაგრამ არ გვაქვს ვალდებულება, გადავხედოთ, დავარედაქტიროთ, უარვყოთ ან წავშალოთ მომხმარებლის მიერ წარმოდგენილი ნებისმიერი კონტენტი ჩვენი შეხედულებისამებრ.

10. მესამე მხარის ბმულები და სერვისები

საიტი შეიძლება შეიცავდეს ბმულებს მესამე მხარის ვებსაიტებზე, სერვისებზე ან ინსტრუმენტებზე (მათ შორის რუკების სერვისები, შეტყობინებების აპლიკაციები როგორიცაა WhatsApp, ანალიტიკა და სოციალური მედია). ასეთი ბმულები მოწოდებულია მხოლოდ მოხერხებულობისთვის და არ გულისხმობს მათ მხარდაჭერას. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი რომელიმე მესამე მხარის საიტის ან სერვისის კონტენტზე, სისწორეზე ან პრაქტიკაზე.

11. გარანტიების უარყოფა

მოქმედი კანონმდებლობით დაშვებულ მაქსიმალურ ფარგლებში:

• საიტი და ყველა კონტენტი მოწოდებულია “როგორც არის” (as is) და “როგორც ხელმისაწვდომია” (as available) პრინციპით, ყოველგვარი გარანტიის გარეშე, გამოხატული თუ ნაგულისხმევი;
• ჩვენ არ ვიძლევით გარანტიას, რომ საიტი იქნება უწყვეტი, შეცდომებისგან თავისუფალი, უსაფრთხო ან ვირუსების თუ სხვა მავნე კომპონენტებისგან თავისუფალი;
• ჩვენ არ ვიძლევით გარანტიას იმ შედეგებთან დაკავშირებით, რომლებიც შეიძლება მიღებულ იქნას საიტის გამოყენებით ან საიტის მეშვეობით მოპოვებული ნებისმიერი ინფორმაციის სისწორესა თუ სანდოობაზე.

12. პასუხისმგებლობის შეზღუდვა

12.1 საქართველოს მოქმედი კანონმდებლობით დაშვებულ მაქსიმალურ ფარგლებში, Caucasus Elite Estate, მისი დირექტორები, თანამშრომლები, აგენტები და პარტნიორები არ არიან პასუხისმგებელნი რაიმე ირიბ, შემთხვევით, განსაკუთრებულ, თანმდევ ან სადამსჯელო ზიანზე, მათ შორის და არამხოლოდ მოგების დაკარგვაზე, მონაცემთა დაკარგვაზე, ბიზნეს შესაძლებლობის დაკარგვაზე, მოსალოდნელი დანაზოგის დაკარგვაზე ან რეპუტაციის შელახვაზე, რომელიც წარმოიშობა ან დაკავშირებულია საიტის ან ნებისმიერი განცხადების გამოყენებასთან ან გამოყენების შეუძლებლობასთან.

12.2 ამ პირობებში არაფერი გამორიცხავს ან ზღუდავს პასუხისმგებლობას, რომლის გამორიცხვა ან შეზღუდვა შეუძლებელია მოქმედი იმპერატიული კანონმდებლობით, მათ შორის პასუხისმგებლობას უხეშ გაუფრთხილებლობაზე ან განზრახ გადაცდომაზე.

13. ზიანის ანაზღაურება

თქვენ ეთანხმებით, რომ აანაზღაურებთ ზიანს, დაიცავთ და გაათავისუფლებთ პასუხისმგებლობისგან Caucasus Elite Estate-ს, მის დირექტორებს, თანამშრომლებს, აგენტებსა და პარტნიორებს ნებისმიერი პრეტენზიის, პასუხისმგებლობის, ზიანის, დანაკარგისა და ხარჯისგან, მათ შორის გონივრული იურიდიული საფასურისგან, რომელიც წარმოიშობა ან დაკავშირებულია:

• თქვენ მიერ საიტის გამოყენებასთან;
• თქვენ მიერ ამ პირობების დარღვევასთან;
• თქვენ მიერ რაიმე კანონის ან მესამე მხარის უფლებების დარღვევასთან;
• ნებისმიერ კონტენტთან, რომელსაც თქვენ ატვირთავთ საიტზე.

14. შეჩერება და შეწყვეტა

ჩვენ შეგვიძლია, ჩვენი შეხედულებისამებრ და წინასწარი შეტყობინების გარეშე, შევაჩეროთ, შევზღუდოთ ან შევწყვიტოთ თქვენი წვდომა საიტზე ან თქვენს ანგარიშზე, განსაკუთრებით თუ ეჭვი გვაქვს ამ პირობების დარღვევაზე ან რაიმე უკანონო ქმედებაზე. სექციები, რომლებიც თავისი ბუნებით უნდა დარჩეს ძალაში შეწყვეტის შემდეგ — მათ შორის ინტელექტუალური საკუთრება, პასუხისმგებლობის უარყოფა, პასუხისმგებლობის შეზღუდვა, ზიანის ანაზღაურება და მარეგულირებელი კანონმდებლობა — გააგრძელებს მოქმედებას შეწყვეტის შემდეგაც.

15. ცვლილებები საიტსა და პირობებში

15.1 ჩვენ შეგვიძლია შევცვალოთ, შევაჩეროთ ან შევწყვიტოთ საიტის ფუნქციონირება, მთლიანად ან ნაწილობრივ, ნებისმიერ დროს და გაფრთხილების გარეშე.

15.2 ჩვენ ასევე შეგვიძლია დროდადრო განვაახლოთ ეს პირობები. განახლებული ვერსია გამოქვეყნდება ამ გვერდზე და „ბოლო განახლების“ თარიღი შესაბამისად შეიცვლება. ასეთი ცვლილებების შემდეგ საიტის გამოყენების გაგრძელება ნიშნავს გადახედილ პირობებზე თქვენს თანხმობას.

16. კონფიდენციალურობა

თქვენ მიერ საიტის გამოყენება ასევე ექვემდებარება ჩვენს კონფიდენციალურობის პოლიტიკას, სადაც განმარტებულია, თუ როგორ ვაგროვებთ, ვიყენებთ, ვინახავთ და ვიცავთ თქვენს პერსონალურ მონაცემებს.

17. მარეგულირებელი კანონმდებლობა და იურისდიქცია

17.1 ეს პირობები რეგულირდება და განიმარტება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად, მისი კოლიზიური სამართლის პრინციპების გათვალისწინების გარეშე.

17.2 ნებისმიერი დავა, რომელიც წარმოიშობა ამ პირობებიდან ან საიტის გამოყენებიდან, გადაეცემა თბილისის, საქართველოს კომპეტენტური სასამართლოების ექსკლუზიურ იურისდიქციას, გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც თქვენი საცხოვრებელი ქვეყნის მომხმარებელთა უფლებების დაცვის იმპერატიული კანონმდებლობა სხვაგვარად ითვალისწინებს.

18. დამოუკიდებლობა და სრული შეთანხმება

18.1 თუ ამ პირობების რომელიმე დებულება მიჩნეული იქნება ბათილად, უკანონოდ ან აღუსრულებლად, დანარჩენი დებულებები სრულად შეინარჩუნებს იურიდიულ ძალას.

18.2 ეს პირობები, კონფიდენციალურობის პოლიტიკასთან ერთად, წარმოადგენს სრულ შეთანხმებას თქვენსა და Caucasus Elite Estate-ს შორის საიტის გამოყენებასთან დაკავშირებით და ანაცვლებს ნებისმიერ წინა შეთანხმებას ან კომუნიკაციას იმავე საკითხზე.

19. კონტაქტი

თუ გაქვთ რაიმე შეკითხვა ამ პირობებთან დაკავშირებით, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ:

Caucasus Elite Estate
ნინო რამიშვილის ქუჩა 3
0179 თბილისი, საქართველო
ელფოსტა: contact@cel.estate
ტელეფონი: +995 555 10 87 52