فيلا 500 متر مربع، صن سيتي

**الفرصة** اكتشف المزيج المثالي بين الهندسة المعمارية الحديثة وهواء الجبل النقي في مجمع “صن سيتي” السكني الراقي في تسكنيتي. يُعرض هذا المنزل المستقل الضخم بمساحة 508 مترًا مربعًا بحالة “الإطار الأسود” (Black Frame)، مما يوفر فرصة نادرة: هيكل صلب وحديث جاهز لك لتصميم الديكور الداخلي بالكامل حسب ذوقك. لا حاجة لهدم تجديدات قديمة لشخص آخر – ابدأ بصفحة بيضاء.

**العقار** بسعر 500,000 دولار، يقدم هذا العقار قيمة لا تصدق مقابل المساحة في واحدة من أكثر ضواحي تبليسي جاذبية. يتميز المنزل ببناء عالي الجودة مع أسقف خرسانية صلبة وعزل من الطوب ونوافذ مزدوجة الزجاج ممتازة مركبة بالفعل.

نظرة عامة على التصميم :

• **الطابق الأرضي (120.2 متر مربع):** يضم مرآبًا مغلقًا واسعًا يتسع لسيارتين دفع رباعي، وردهة كبيرة، وغرفًا فنية، وإمكانية لإنشاء صالة ألعاب رياضية منزلية أو ساونا.
• **الطابق الأول (127.6 متر مربع):** مصمم لحياة فاخرة. منطقة واسعة مفتوحة مثالية لمطبخ كبير وغرفة طعام رسمية وغرفة معيشة مشمسة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة.
• **الطابق الثاني (131.7 متر مربع):** أماكن النوم. يسمح المخطط بجناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتي نوم كبيرتين إضافيتين وحمام عائلي مشترك.
• **الطابق العلوي / التراس (128.8 متر مربع):** درة التاج. غرفة ترفيهية ضخمة تفتح على تراس بانورامي مذهل. مثالي لاستراحة على السطح، أو مطبخ صيفي، أو منطقة ترفيهية مع إطلالات على غابات الصنوبر.

لماذا تسكنيتي؟ تقع تسكنيتي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من تبليسي، وتوفر درجات حرارة أكثر برودة في الصيف وهواءً أنقى ومجتمعًا راقيًا. يضيف مجمع “صن سيتي” طبقة من الأمان والبنية التحتية الحديثة.

**الملخص** هذا ليس مجرد منزل؛ إنه مشروع لمشترٍ ذو رؤية. حوّل هذا الهيكل الصلب إلى مسكن فاخر تزيد قيمته بشكل كبير عند اكتماله.