თქვენი ბინა, სახლი ან შენობა იმსახურებს მეტს, ვიდრე ადგილობრივ პორტალებზე ათასობით განცხადებას შორის დაკარგული განცხადება. Caucasus Elite Estate თქვენს ქონებას წარუდგენს კვალიფიციურ მყიდველებსა და დამქირავებლებს სპარსეთის ყურის ქვეყნებიდან, ევროპიდან, ისრაელიდან და რუსულენოვანი სამყაროდან, მათ ენაზე, იმ ფოტოებით, ვიდეოთი და იურიდიული მხარდაჭერით, რასაც პრემიუმ ქონება მოითხოვს.
მისწერეთ აგენტს WhatsApp-ში · მიიღეთ თქვენი ქონების უფასო შეფასება
რას იღებთ
- რეალისტური ფასი პირველივე დღიდან: შეფასება უბნის აქტუალურ მონაცემებზე დაყრდნობით, რათა თქვენი ქონება გაიყიდოს ან გაქირავდეს თვეობით ლოდინის გარეშე.
- პირდაპირი წვდომა არსებულ კლიენტთა ბაზაზე: საერთაშორისო მყიდველები, ინვესტორები და დამქირავებლები, რომლებიც უკვე ენდობიან Caucasus Elite Estate-ს და შესაფერის ქონებას ელოდებიან.
- ფოტოები და ვერტიკალური ვიდეო პრემიუმ პრეზენტაციისთვის დამუშავებული, წყლის ნიშნით, რათა სხვა სააგენტოებმა ვერ გამოიყენონ.
- თქვენი ქონება ოთხ ენაზე: ინგლისურად, რუსულად, არაბულად და ქართულად, caucasusestate.ge-ზე და კერძო არხებით მყიდველებისთვის ევროპაში, ისრაელში, რუსულენოვან სამყაროსა და ახლო აღმოსავლეთში.
- მარკეტინგის მეთოდები მხოლოდ რამდენიმე ქონებისთვის: მიზნობრივი, დისკრეტული მიდგომა, რომელსაც ადგილობრივი განცხადებები არ სთავაზობს; დეტალები პირად შეხვედრაზე.
- მხოლოდ კვალიფიციური ვიზიტები: ყველა მყიდველი ან დამქირავებელი მოწმდება მანამდე, სანამ კარს გააღებთ.
- მოლაპარაკება და დოკუმენტები სრულად: ხელშეკრულება, საჯარო რეესტრში (NAPR) რეგისტრაცია და ქონების გადაცემა.
როგორ მუშაობს
- უფასო შეფასება: გამოგზავნეთ რამდენიმე დეტალი WhatsApp-ში ან გამოიყენეთ ონლაინ შეფასების ინსტრუმენტი.
- ვიზიტი და გადაღება: აგენტი ათვალიერებს ქონებას, ამოწმებს დოკუმენტებს და იღებს ფოტოებსა და ვიდეოს.
- გაშვება: თქვენი ქონება ქვეყნდება ონლაინ ოთხ ენაზე და ხვდება იმ მყიდველებს, რომლებიც უკვე ეძებენ მსგავს ქონებას.
- ნახვები და შეთავაზებები: იღებთ მხოლოდ სერიოზულ, წინასწარ შემოწმებულ ვიზიტორებს და ყველა შეთავაზებას წერილობით.
- ხელმოწერა: ხელშეკრულება მზადდება და რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში, ჩვეულებრივ ერთ სამუშაო დღეში.
გირჩევნიათ კონფიდენციალურობა? გაყიდეთ off-market
ზოგიერთ მესაკუთრეს არ სურს, რომ მისი ქონება ღია განცხადებების საიტებზე გამოჩნდეს. Caucasus Elite Estate-ს შეუძლია მისი კონფიდენციალურად წარდგენა, მისამართისა და ფოტოების სრული ნაკრების გარეშე, მხოლოდ წინასწარ შერჩეული და შემოწმებული მყიდველებისთვის. მეზობლები, დამქირავებლები და კონკურენტები ვერაფერს დაინახავენ.
საზღვარგარეთ ცხოვრობთ?
შეგიძლიათ გაყიდოთ ან გააქირაოთ ქონება ჩამოსვლის გარეშე: ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით ხელმოწერა და რეგისტრაცია თბილისში თქვენი დასწრების გარეშე შეიძლება ჩატარდეს. გაქირავებისთვის ხელმისაწვდომია ყოველთვიური მომსახურება ქონების მოვლისთვის — რეგულარული ვიზიტები და შეკეთების ორგანიზება — თვეში $90-დან.
Work out your numbers first
- What is your property worth? 2026 prices district by district
- What rent can you ask in Vake, Vera or Mtatsminda?
- Selling in Tbilisi: timeline, costs and tax
- Letting your apartment while you live abroad
მესაკუთრეების ხშირი კითხვები
რა ღირს Caucasus Elite Estate-ის მომსახურება გაყიდვისას?
საბოლოო გასაყიდი ფასის 3%. გაქირავებისას — ერთი თვის ქირა. წინასწარ არაფერს იხდით: საკომისიო გადაიხდება მხოლოდ სააგენტოს მიერ წარდგენილ მყიდველთან ან დამქირავებელთან საბოლოო ხელშეკრულების ხელმოწერისას.
რა ტიპის ქონებასთან მუშაობთ?
ბინები, პენტჰაუსები, სახლები და ვილები თბილისსა და მის შემოგარენში, ასევე კომერციული შენობები, ოფისები და სასტუმროები.
როგორ განისაზღვრება გასაყიდი ფასი?
თქვენს უბანში კვ.მ-ის ბოლოდროინდელი ფასების, ქონების მდგომარეობის (ახალი აშენებული, თეთრი კარკასი, შავი კარკასი ან გარემონტებული), სართულის, ხედისა და ბაზარზე არსებული მსგავსი ქონების მიხედვით. საბოლოო ფასს თქვენ წყვეტთ.
რა დოკუმენტები უნდა მოამზადოთ?
ქონების საჯარო რეესტრის ამონაწერი, გეგმები, თქვენი პირადობის მოწმობა ან პასპორტი და, თუ თქვენ ნაცვლად წარმომადგენელი აწერს ხელს, ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა. გეგმებს დიდი მნიშვნელობა აქვს: სერიოზული მყიდველები მათ პირველ რიგში ითხოვენ. Caucasus Elite Estate ყველაფერს ამოწმებს განცხადების გამოქვეყნებამდე.
ჩემს ქონებასაც გააქირავებთ?
დიახ. გრძელვადიანი ქირა უცხოელი ოჯახებისთვის, დიპლომატებისა და პროფესიონალებისთვის მოთხოვნის დიდ ნაწილს შეადგენს ვაკეში, ვერაზე, მთაწმინდასა და სოლოლაკში.
გამოგზავნეთ თქვენი ქონება WhatsApp-ში · contact@cel.estate · +995 577 94 00 68
