Ваша квартира, дом или здание заслуживают большего, чем объявление, затерянное среди тысяч на местных порталах. Caucasus Elite Estate представляет вашу недвижимость квалифицированным покупателям и арендаторам из стран Персидского залива, Европы, Израиля и русскоязычного мира — на их языке, с фотографиями, видео и юридическим сопровождением, которых заслуживает объект премиум-класса.
Напишите агенту в WhatsApp · Получите бесплатную оценку вашей недвижимости
Что вы получаете
- Реалистичная цена с первого дня: оценка на основе актуальных данных по району, чтобы ваша недвижимость продалась или сдалась без долгих месяцев ожидания.
- Прямой доступ к существующей клиентской базе: международные покупатели, инвесторы и арендаторы, которые уже доверяют Caucasus Elite Estate и ждут подходящий объект.
- Фото и вертикальное видео с профессиональной обработкой для премиальной подачи, с водяным знаком, чтобы другие агентства не могли их использовать.
- Ваша недвижимость на четырёх языках: английском, русском, арабском и грузинском, на caucasusestate.ge и через частные каналы для покупателей из Европы, Израиля, русскоязычного мира и Ближнего Востока.
- Маркетинговые методы, доступные лишь немногим объектам: точечный и деликатный подход, которого нет у обычных объявлений; подробности при личной встрече.
- Только квалифицированные просмотры: каждого покупателя или арендатора проверяют до того, как вы откроете дверь.
- Переговоры и документы под ключ: договор, регистрация в Публичном реестре (NAPR) и передача объекта.
Как это работает
- Бесплатная оценка: отправьте несколько деталей в WhatsApp или воспользуйтесь онлайн-инструментом оценки.
- Визит и съёмка: агент приезжает на объект, проверяет документы, делает фото и видео.
- Запуск: ваша недвижимость появляется онлайн на четырёх языках и перед покупателями, которые уже её ищут.
- Просмотры и предложения: вы принимаете только серьёзных, заранее проверенных посетителей и получаете каждое предложение в письменном виде.
- Подписание: договор готовится и регистрируется в Публичном реестре, обычно за один рабочий день.
Предпочитаете конфиденциальность? Продавайте off-market
Некоторые владельцы не хотят видеть свою недвижимость на открытых сайтах объявлений. Caucasus Elite Estate может представить её конфиденциально, без адреса и полного набора фотографий, только заранее определённым и проверенным покупателям. Соседи, арендаторы и конкуренты ничего не увидят.
Живёте за границей?
Вы можете продать или сдать недвижимость, не приезжая: по нотариальной доверенности подписание и регистрация могут пройти в Тбилиси без вашего присутствия. Для аренды доступна ежемесячная услуга по присмотру за объектом — регулярные визиты и организация ремонта — от $90 в месяц.
Work out your numbers first
- What is your property worth? 2026 prices district by district
- What rent can you ask in Vake, Vera or Mtatsminda?
- Selling in Tbilisi: timeline, costs and tax
- Letting your apartment while you live abroad
Вопросы владельцев
Сколько стоят услуги Caucasus Elite Estate при продаже?
3% от итоговой цены продажи. При аренде — месячная арендная плата. Ничего не нужно платить заранее: вознаграждение выплачивается только при подписании окончательного договора с покупателем или арендатором, которого представило агентство.
С какими объектами вы работаете?
Квартиры, пентхаусы, дома и виллы в Тбилиси и окрестностях, а также коммерческие здания, офисы и отели.
Как определяется цена продажи?
На основе актуального уровня цен за м² в вашем районе, состояния объекта (новостройка, white frame, black frame или с ремонтом), этажа, вида и сопоставимых объектов на рынке. Окончательную цену решаете вы.
Какие документы нужно подготовить?
Выписка из Публичного реестра на объект, планировки, ваше удостоверение личности или паспорт и, если за вас подписывает представитель, нотариальная доверенность. Планировки действительно важны: серьёзные покупатели спрашивают их в первую очередь. Caucasus Elite Estate проверяет всё до публикации объявления.
Вы также сдаёте недвижимость в аренду?
Да. Долгосрочная аренда для семей экспатов, дипломатов и специалистов составляет значительную часть спроса в Ваке, Вере, Мтацминде и Сололаки.
Отправьте ваш объект в WhatsApp · contact@cel.estate · +995 577 94 00 68
