1. Введение и согласие с условиями
Настоящие Условия и положения («Условия») регулируют ваш доступ к веб-сайту caucasusestate.ge и его использование, включая все языковые версии (грузинскую, русскую, арабскую), а также любые сопутствующие услуги, коммуникации или функции, предоставляемые Caucasus Elite Estate («Caucasus Elite Estate», «мы», «нас» или «наш»).
Получая доступ, просматривая, регистрируясь или иным образом используя Сайт, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны с какой-либо частью настоящих Условий, вы не должны использовать Сайт.
Настоящие Условия следует читать вместе с нашей Политикой конфиденциальности, которая является неотъемлемой частью данного соглашения.
Последнее обновление: 13 мая 2026 г.
2. О нас
Caucasus Elite Estate — агентство недвижимости, базирующееся в Тбилиси, Грузия, предоставляющее брокерские, консультационные услуги, а также услуги по аренде и продаже жилой, коммерческой и инвестиционной недвижимости местным и международным клиентам.
Адрес: улица Нино Рамишвили, 3, 0179 Тбилиси, Грузия
Email: contact@cel.estate
Телефон: +995 555 10 87 52
3. Определения
Для целей настоящих Условий:
- «Сайт» означает веб-сайт caucasusestate.ge, а также все его языковые версии и поддомены.
- «Пользователь», «вы», «ваш» означает любое лицо, которое получает доступ к Сайту или использует его.
- «Аккаунт» означает зарегистрированный профиль пользователя, созданный на Сайте в категориях Пользователь, Агентство или Застройщик.
- «Объявление» означает любую рекламу недвижимости, описание, фотографии, планы этажей или связанный контент, опубликованный на Сайте.
- «Контент» означает весь текст, изображения, графику, видео, код, дизайн и другие материалы, доступные на Сайте или через него.
4. Право на использование
Чтобы использовать Сайт или создать Аккаунт, вы должны:
- быть старше 18 лет или достичь совершеннолетия в вашей юрисдикции;
- обладать правоспособностью для заключения юридически обязывающих договоров;
- не иметь законодательных запретов на использование Сайта в соответствии с применимым правом.
Используя Сайт, вы заявляете и гарантируете, что соответствуете этим требованиям.
5. Регистрация аккаунта и безопасность
5.1 При создании Аккаунта вы должны предоставить точную, актуальную и полную информацию, а также своевременно обновлять ее в случае изменений.
5.2 Вы несете ответственность за сохранение конфиденциальности ваших учетных данных и за все действия, которые происходят под вашим Аккаунтом.
5.3 Вы должны немедленно уведомить нас по адресу contact@cel.estate о любом несанкционированном использовании вашего Аккаунта или о любом другом нарушении безопасности.
5.4 Мы оставляем за собой право приостановить, ограничить или закрыть любой Аккаунт по нашему собственному усмотрению, в частности, в случаях нарушения настоящих Условий, подозрения в мошенничестве или неправомерного использования Сайта.
6. Объявления о недвижимости — Важное уведомление о точности
6.1 Объявления, публикуемые на Сайте, могут исходить из различных источников, включая владельцев, продавцов, арендодателей, партнерские агентства, застройщиков и наш собственный портфель. Мы прилагаем разумные усилия для публикации точной и актуальной информации.
6.2 Однако мы не гарантируем точность, полноту, актуальность или надежность любого Объявления, включая, помимо прочего, площадь, цену, фотографии, планировку, правовой статус, право собственности, обременения, разрешения, состояние или доступность.
6.3 Объявления представлены исключительно в информационных целях и не являются офертой, обязывающим обязательством или юридической, финансовой, налоговой или инвестиционной консультацией.
6.4 Перед заключением любой сделки по аренде, покупке или иной операции в связи с недвижимостью, представленной на Сайте, вы должны провести собственную независимую проверку (due diligence), включая юридическую и техническую экспертизу, и полагаться на собственных профессиональных консультантов.
6.5 Цены, валюты и доступность могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления. Конвертация валют, отображаемая на Сайте, носит исключительно ориентировочный характер.
7. Разрешенное использование Сайта
Вы соглашаетесь использовать Сайт только в законных целях и в соответствии с настоящими Условиями. Вы соглашаетесь не:
- копировать, воспроизводить, распространять, парсить или иным образом извлекать Контент или данные с Сайта любыми автоматизированными или ручными способами без нашего предварительного письменного согласия;
- использовать Сайт для передачи любого незаконного, мошеннического, клеветнического, непристойного или вредоносного контента;
- выдавать себя за любое физическое или юридическое лицо, или искажать информацию о вашей связи с каким-либо физическим или юридическим лицом;
- пытаться получить несанкционированный доступ к любой части Сайта, server, или сети, подключенной к нему;
- внедрять вирусы, вредоносное ПО или любой другой вредоносный код;
- вмешиваться в работу Сайта или нарушать ее;
- использовать Сайт в любых коммерческих целях, прямо не разрешенных нами, включая конкурирующие сайты недвижимости или агрегаторы.
8. Интеллектуальная собственность
8.1 Весь Контент на Сайте, включая, помимо прочего, название Caucasus Elite Estate, логотип, дизайн, верстку, text, фотографии, видео, графику и программное обеспечение, принадлежит или лицензируется Caucasus Elite Estate и защищен грузинским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
8.2 Вам предоставляется ограниченная, неисключительная, непередаваемая, отзывная лицензия на доступ к Сайту и его просмотр только для личного некоммерческого использования.
8.3 Никакой Контент с Сайта не может быть воспроизведен, переопубликован, изменен, распространен, продан или иным образом использован без нашего предварительного письменного разрешения.
9. Контент, предоставленный пользователями
9.1 Если вы отправляете Объявление, комментарий, фотографию или любой другой контент на Сайт (в частности, через Аккаунт Агентства или Застройщика), вы заявляете и гарантируете, что:
- вы владеете или имеете все необходимые права, лицензии и разрешения на отправку такого контента;
- контент является точным, законным и не нарушает права третьих лиц;
- контент соответствует всем применимым законам и настоящим Условиям.
9.2 Отправляя контент, вы предоставляете Caucasus Elite Estate неисключительную, безвозмездную, всемирную лицензию на размещение, отображение, воспроизведение, перевод и распространение такого контента на Сайте и в наших маркетинговых материалах в течение срока его публикации и разумного периода после него.
9.3 Мы оставляем за собой право, но не обязаны, просматривать, редактировать, отклонять или удалять любой предоставленный пользователем контент по нашему собственному усмотрению.
10. Сторонние ссылки и сервисы
Сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты, сервисы или инструменты (включая, помимо прочего, картографические сервисы, приложения для обмена сообщениями, такие как WhatsApp, аналитику и социальные сети). Такие ссылки предоставляются исключительно для удобства и не подразумевают одобрения. Мы не несем ответственности за контент, точность или методы работы любого стороннего сайта или сервиса.
11. Отказ от гарантий
В максимальной степени, разрешенной применимым законодательством:
- Сайт и весь Контент предоставляются «как есть» (as is) и «как доступно» (as available), без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых;
- мы не гарантируем, что Сайт будет работать бесперебойно, без ошибок, безопасно или без вирусов или других вредоносных компонентов;
- мы не даем никаких гарантий относительно результатов, которые могут быть получены от использования Сайта, или точности или надежности любой информации, полученной через Сайт.
12. Ограничение ответственности
12.1 В максимальной степени, разрешенной применимым грузинским законодательством, Caucasus Elite Estate, ее директора, сотрудники, агенты и партнеры не несут ответственности за любые косвенные, случайные, специальное, штрафные убытки, включая, помимо прочего, упущенную выгоду, потерю данных, потерю деловых возможностей, потерю ожидаемых сбережений или ущерб деловой репутации, возникающие из или в связи с вашим использованием или невозможностью использования Сайта или любого Объявления.
12.2 Ничто в настоящих Условиях не исключает и не ограничивает ответственность, которая не может быть исключена или ограничена в соответствии с применимым императивным правом, включая ответственность за грубую неосторожность или умышленное нарушение.
13. Возмещение ущерба
Вы соглашаетесь возместить ущерб, защищать и ограждать Caucasus Elite Estate, ее директоров, сотрудников, агентов и партнеров от любых претензий, обязательств, убытков, потерь и расходов, включая разумные судебные издержки, возникающих из или в связи с:
- вашим использованием Сайта;
- вашим нарушением настоящих Условий;
- вашим нарушением любого закона или прав третьих лиц;
- любым контентом, который вы отправляете на Сайт.
14. Приостановка и прекращение доступа
Мы можем по своему усмотрению и без предварительного уведомления приостановить, ограничить или прекратить ваш доступ к Сайту или вашему Аккаунту, в частности, если мы подозреваем нарушение настоящих Условий или любое незаконное поведение. Разделы, которые по своей природе должны оставаться в силе после прекращения действия (включая интеллектуальную собственность, отказ от гарантий, ограничение ответственности, возмещение ущерба и применимое право), продолжают действовать после прекращения доступа.
15. Изменения Сайта и Условий
15.1 Мы можем изменить, приостановить или прекратить работу Сайта, полностью или частично, в любое время и без уведомления.
15.2 Мы также можем время от времени обновлять настоящие Условия. Обновленная версия будет опубликована на этой странице, а дата «Последнего обновления» будет соответствующим образом изменена. Ваше дальнейшее использование Сайта после таких изменений означает ваше согласие с пересмотренными Условиями.
16. Конфиденциальность
Ваше использование Сайта также регулируется нашей Политикой конфиденциальности, в которой объясняется, как мы собираем, используем, храним и защищаем ваши личные данные.
17. Применимое право и юрисдикция
17.1 Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Грузии, без учета принципов коллизионного права.
17.2 Любой спор, возникающий из настоящих Условий или в связи с вашим использованием Сайта, подлежит исключительной юрисдикции компетентных судов Тбилиси, Грузия, за исключением случаев, когда обязательные законы о защите прав потребителей в стране вашего проживания предусматривают иное.
18. Автономность положений и полное соглашение
18.1 Если какое-либо положение настоящих Условий будет признано недействительным, незаконным или не имеющим исковой силы, остальные положения сохраняют полную юридическую силу.
18.2 Настоящие Условия вместе с Политикой конфиденциальности составляют полное соглашение между вами и Caucasus Elite Estate в отношении использования вами Сайта и заменяют собой любые предыдущие соглашения или договоренности по тому же предмету.
19. Контакты
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно настоящих Условий, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу:
Caucasus Elite Estate
Улица Нино Рамишвили, 3
0179 Тбилиси, Грузия
Email: contact@cel.estate
Телефон: +995 555 10 87 52
